Обследование зданий и сооружений - дефекты каменных конструкций

Согласно таким основным видам классифицируются дефекты каменных конструкций в объектах недвижимости:

- сколы, выбоины, раковины и иные нарушения сплошности кладки,
- деформации стен (отклонения от вертикали, прогибы),
- разрушение несущего слоя столбов и стен,
- повреждение защитных/отделочных слоев,
- увлажнение кладки стен, вымывание/выветривание раствора.

Главными причинами появления дефектов в каменных конструкциях есть:

- допущенные в процессе проектирования ошибки (неудачное решение узлов сопряжения, неправильный учет нагрузок, потеря устойчивости по причине недостаточного количества связей, неполная информация по геологической и инженерной оценке грунтовых оснований, неучтенный эксцентриситет),
- отсутствие/разрушение водосточных труб и карнизов,
- нарушение/отсутствие гидроизоляции стен,
- неравномерные осадки фундамента столбов и стен при недооценке геологических и инженерных условий, авариях коммунальных сетей водопровода/канализации, нарушении правил проведения земляных работ, нарушении водоотвода от сооружений/зданий,
- неудовлетворительные условия эксплуатации (увлажнение и замачивание, агрессивное воздействие окружающей среды и многое другое),
- низкое качество производства работ (нарушение анкеровки, нарушение горизонтальности, правил/ толщины перевязки швов, отклонения несущих столбов/стен от вертикали),
- низкое качество строительных материалов (отклонения в размерах, искривление граней камней, низкая прочность/морозостойкость).